Vente (Fonds de commerce)

CAGNES-SUR-MER
REF 06-00926

Description

RESTAURANT, face à la mer, 3 terrasses ensolleillées, 160 couverts dont 70 couverts à l'extérieur.
Très bon état de la cuisine, intérieur cosi. un jour et demi de fermeture par semaine 
Four à bois. pizza à developper également à emporter. parking scooter proche de l'établissement. 
Faible loyer pour la surface 2700 € ht par mois . CA 1 322 836 €. Surface établissement environ 120 m2 Beaucoup de potentiel de developpement en limonade et café grâce aux terrasses ensoleillées. 
Une terrasse extérieur privative. Fort passage piéton toute l'année, nombreux événements l'été. Soleil du matin au soir. Parking public et nombreux stationnements sont autour du restaurant. Affaire à voir. 
 

bord de mer

Prestations

Terrasse ensoleillée
Grande terrasse
Climatisation

Conditions financières

Prix FAI : 1 179 200 €
Loyer mensuel : 2 700 €
Charges mensuelles : 107 €
Taxe foncière annuelle : 2 550 €
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle INSEE
Périodicité : Mensuel
Chiffre d'affaires N-1 : 1 322 836 €

Localisation

Laurent JORDAN
Laurent JORDAN
0493646464
LAURENT
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
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