Vente (Fonds de commerce)

FRÉJUS
REF 06-00804

Description

Très beau cadre pour ce restaurant situé en centre ville sur port. Superficie de 100m² plus une terrasse ensoleillée de 50 m² environ, 60 places intérieures et 60 places extérieures. Des investissements à hauteur de 20 000€ ont été faits dans la cuisine entre novembre 2018 et octobre 2019. Equipement et agencement impeccable, aucun travaux à prévoir. Clientèle locale, touristique, de résidences secondaires, portuaire. Amplitude horaire 12H-14H  19H-22H l'hiver, 23H l'été. Fermeture hebdomadaire le mardi soir, journée de mercredi et le samedi midi l'hiver, le samedi midi et le mercredi midi l'été. 7 semaines de fermeture annuelle du 21/12 au 7/02. Bail neuf, l'eau et la taxe foncière sont compris dans le loyer. Très bel établissement, idéal pour un couple de professionnels avec salariés.

Centre ville, sur port

Conditions financières

Prix FAI : 596 200 €
Loyer mensuel : 5 307 €
Taxe foncière annuelle : 2 700 €
Dépôt de garantie : 9600
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Révision annuelle
Périodicité : Mensuel à échoir
Honoraires : 38500€ H.T. soit 46200€ TTC
Chiffre d'affaires N-1 : 701 397 €

Localisation

Jean Claude CATTANI
Jean Claude CATTANI
04 93 64 64 64
JEAN CLAUDE

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