Vente (Fonds de commerce)
GRASSE
REF 06.2411
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Description
Le Cabinet LOCOPRO Entreprise, vous propose un Restaurant / traiteur / boucherie / charcuterie d'une surface d'environ 180 m² sur un terrain de 2300m², situé en face d'une zone commerciale de grandes enseignes.
13 places de parking privatives + 700 places du centre commercial.
Façade en angle de 10 ml/5ml.
Entièrement refait à neuf en 2018, agencement irréprochable.
38 places intérieures et 100 places sur 100m² de terrasse et 70 m² de terrasse jardin.
Belle clientèle locale, résidences secondaires, passage.
Echéance du bail 2027, petit loyer de 2313.
Possibilité de transformer en restaurant uniquement.
Conditions financières
| Loyer | 27 760 € NET / an |
| Prix FAI | 548 000 € F.A.I |
| Taxe foncière | 33 000 € |
| Chiffre d'affaires N-1 | 580 037 € |
| Honoraires | 48000 TTC à la charge de l'acquéreur |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jean Claude CATTANI
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
