Vente (Fonds de commerce)

JUAN LES PINS
REF 06.2242

Description

Le Cabinet LOCOPRO, spécialisé en Immobilier d'entreprises, à le plaisir de vous proposer la vente du fonds et des murs d'une patisserie / sandwicherie sur un emplacement Prenium.

Le local représente une surface totale d'environ 170 m2 :

  • Magasin : 40 m²
  • Laboratoire : 60 m²
  • Réserve : 70 m²

Façade 10 ml, laboratoire bien équipé & agencement très satisfaisant.

Clientèle locale & touristique.

Amplitude horaire 6H30-19H l'hiver et 6H30-20H30 l'été.

Fermeture hebdomadaire le lundi toute l'année et 7 semaines de congés annuels.

Affaire tenue depuis le 01/01/1986.

Vendue pour cause de retraite.

Affaire pour professionnels.

Prix murs et fonds 537 040€.

Prestations

Climatisation magasin et laboratoire

Conditions financières

Loyer 19 200 € / an
Prix FAI 596 200 € TTC F.A.I
Chiffre d'affaires N-1 613 638 €
Honoraires 46200 € TTC à la charge de l'acquéreur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jean Claude CATTANI
Jean Claude CATTANI
04 93 64 64 64
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
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ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
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De 14h à 18h

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