Location (Bureaux)

MARSEILLE
REF 13-00035

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose plusieurs surfaces de bureaux au sein du parc des Aygalades. Certaines en étages, d’autres en rez-de-chaussée. Une surface de 162m2 bénéficie d’une accès direct sur l’extérieur et donc facilite le déchargement de petit stockage tampon. Les parties communes des bâtiments sont rénovées et le parc est bien entretenu.
Le Parc des Aygalades, véritable écrin de tranquillité et de verdure au cœur du 14ème arrondissement de Marseille comprend plusieurs bâtiments dans une enceinte fermée et sécurisée. Il est très facilement accessible depuis l’autoroute A7 et en transports en communs avec la ligne 30 qui permet de relier Bougainville.   
 

 Autoroute : A7 à 3mn 
Ligne de Bus : 30 
Porte de Marseille : 10mn 
Aéroport Marseille : 25mn

Prestations

Accès PMR
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Faux plafond
Luminaires néons
Sol moquette
Sol souple
WC privatifs

Conditions financières

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (sans TVA)
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 81,0 105,00 44,35 12,84 Immédiate
Bureaux 1er étage 107,0 105,00 36,88 12,34 Immédiate
Bureaux Rez-de-Chaussée 216,0 120,00 26,31 11,96 Immédiate
Bureaux Rez-de-Chaussée 288,0 120,00 26,31 11,96 Immédiate
Bureaux Rez-de-Chaussée 100,0 120,00 26,31 11,96 Immédiate
Bureaux Rez-de-Chaussée 164,0 110,00 44,35 12,84 Immédiate

Localisation

Victor ALFARO
Victor ALFARO
04 42 510 510
va@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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