Location (Bureaux)

SAINT-LAURENT-DU-VAR
REF 06-00841

Description

Le cabinet Locopro vous propose un bureau en rez-de-chaussée dans l'immeuble CAP VAR situé en face du centre commercial CAP 3000. Le bureau se compose d'une grande pièce d'acceuille pouvant servir d'open space et de 3  bureaux. Le local bénéficie également d'une kitchenette et de deux toilettes privatifs ainsi que d'une salle d'archive. Possibilité d'avoir deux accès extérieurs. Le bien nécessite quelques travaux de rafraichissement rafraichissement.
Le bureau est extrèmement accessible car à seulement 2min de l'A8 et l'aéroport est à seulement 5min. 

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Gare SNCF: 10 Min à pied
Autoroute A8: 2 Min

Conditions financières

Loyer : 220 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 30 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 29 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Parking EXT : 2 à 70€ HT/HC/MOIS
Parking INT : 1 Garage à 130€ HT/HC/MOIS
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans ou Dérogatoire
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15%HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux Rez-de-Chaussée 200,0 220,00 26,50 23,00

Localisation

Elie PARY
Elie PARY
04 93 64 64 64
ep@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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