Location (Locaux commerciaux)

CANNES
REF 06-00481

Description

BAISSE DE PRIX ! Notre cabinet vous propose un local commercial de 84m2 à louer à Cannes. Les locaux sont situés en plein coeur de la Californie. Les locaux disposent d'un linéaire vitrine d'environ 4m. Pas d'extraction. Idéal pour une activité de service, ces locaux peuvent acceuillir tous commerces possibles sauf restauration, nuisances et agence immobilière. facilité de stationnement gratuit devant les locaux.

Loyer mensuel de 2300€HT/HC.

Disponible immédiatement. Plus d'information et visite sur demande.

Aéroport International Nice Côte d'Azur: 35 min
Train: Gare de Cannes >> 10 min
Bus: Arrêt au pied de l'immeuble, desservi par le réseau urbain Palm Bus

Prestations

Climatisation
Faux plafond

Conditions financières

Loyer : 328 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 2 300 €
Charges mensuelles : 81 €
Charges annuelles : 11 € HT/M²/AN
Taxe foncière annuelle : 1 340 €
Taxe foncière : 15 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 46,5 20,87 28,84 Immédiate
Locaux commerciaux Sous sol 37,5

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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