Location (Locaux commerciaux)

CANNES
REF 06-00646

Description

BAISSE DE PRIX ! En excusivité, un local de 200m2 à louer au 18 rue Rouaze 06400 Cannes, entre l'hotel Carlton et l'hotel Martinez, dans une parralèle à l'emblématique boulevard de la Croisette. Environ 8m de linéaire de vitrine.
Tous commerces possibles dans les locaux, sauf restauration. Facilités de stationnement à proximité. Idéal activité de services ou supérette. Possibilité de dé/charger un véhicule de livraison par l'arrière des locaux. Disponibles immédiatement.

Boulevard de la Croisette : 50m
Gare de Cannes : 1,3km
Aéroport Nice Côte d'Azur : 30min

Prestations

Linéaire vitrine important

Conditions financières

Loyer : 288 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 4 800 €
Charges mensuelles : 310 €
Charges annuelles : 18 € HT/M²/AN
Provision charges : 3 700 € HT/AN
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Mensuel à échoir
Honoraires : 10% HT du loyer triennal HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 200,0

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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