Location (Locaux commerciaux)

CANNES
REF 06-00646

Description

BAISSE DE PRIX ! En excusivité, un local de 200m2 à louer au 18 rue Rouaze 06400 Cannes, entre l'hotel Carlton et l'hotel Martinez, dans une parralèle à l'emblématique boulevard de la Croisette. Environ 8m de linéaire de vitrine.
Tous commerces possibles dans les locaux, sauf restauration. Facilités de stationnement à proximité. Idéal activité de services ou supérette. Possibilité de dé/charger un véhicule de livraison par l'arrière des locaux. Disponibles immédiatement.

Boulevard de la Croisette : 50m
Gare de Cannes : 1,3km
Aéroport Nice Côte d'Azur : 30min

Prestations

Linéaire vitrine important

Conditions financières

Loyer : 288 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 4 800 €
Charges mensuelles : 310 €
Charges annuelles : 18 € HT/M²/AN
Provision charges : 3 700 € HT/AN
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Mensuel à échoir
Honoraires : 10% HT du loyer triennal HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 200,0

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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