Location (Locaux commerciaux)

LE CANNET
REF 06.2320

Description

Secteur Cannois : location d'un magasin/showroom et atelier/stockage pour une surface totale de près de 1100m2. Le bien est situé en partie haute de l'avenue du campon au Cannet (dite"voie rapide") reliant Cannes au Cannet. Le show room, anciennement occupé par Jaguar puis par Bentley est extrêmement qualitatif. Sa forme en rotonde vitrée sur une hauteur sous plafond de près de 7m le rend particulièrement luminieux. Une mezzanine à usage de bureaux et sanitaires sur environ 50m2 complète le bien. Sa visibilité est exceptionnelle lorsque l'on emprunte la voie rapide en direction de Cannes. La surface en R-1 peut être utilisée en parking, atelier ou stockage. 12 parkings extérieurs aériens devant l'entrée du Show room sont privatifs.



A8, Penetrante Cannes Grasse, Voie Rapide

Conditions financières

Loyer 175 000 € / an
Honoraires 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2Parkings
Magasin/Show roomRDC bas26512
BureauMezzanine50
Parkings/StockageR-1760

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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