Location (Locaux commerciaux)

NICE
REF 06.1628

Description

Locopro a le plaisir de vous présenter a la location un local d'environ 476m2, incluant un espace extérieur, il livré brut de béton, fermé, vitrée, fluides en attente. Une hauteur sous plafond d'environ 4m, équipé d'une extraction, il est situé sur l'ilot 2 dédié a la restauration, dans un ensemble immobilier et commercial situé au coeur de la zone de croissance de Nice, dans le prolongement de la promenade du paillon, à proximité directe du Palais des expositions, 5 min a pied de l'université Saint Jean d'Angely et des commodités telles que la gare SNCF (à 600m), la gare des bus (à 100m) la voie Mathis et au pied de la ligne 1 du Tramway.Le local dépend d'une opération d'ensemble qui se décompose en 3 Ilots organisés autour d'une voie semi-piétonne et situé sur la place centrale.110 logements + parking en silo de 350 places + Lidl (2 700m2) + pharmacie + Bureaux et accueil du public pour Régie Ligne d'AzurMultiplex Cinéma Megarama (10 salles / 1930 fauteuils) + 2 commerces Ilot 3 : 130 logements + 5 commercesParking souterrain « commerces » de 100 placesLes travaux sont en cours et la livraison est prévue à 2T 2021.

Voie Mathis à 5min

Conditions financières

Loyer 166 600 € / an
Charges 2 170 €
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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