Vente (Bureaux)
LE CANNET
REF 06.2202
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Description
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente des bureaux d'une surface totale de 461 m2 (divisibles à partir de 153 m2) situés dans un immeuble en R+2. idéalement situés dans le secteur du boulevard Carnot, l'accès est facilité par la desserte par les transports en communs mais aussi par la proximité de l'échangeur A8 et de la pénétrante (10 min environ). Les bureaux sont en très bon état et bénéficient chacun de sanitaires privatifs et d'un espace cuisine. Chaque lot est vendu avec deux stationnements privatifs. Disponibilité 01/05/2023. Possibilité d'acquérir trois lots indépendants :
- Un plateau au RDC : 154 m2 ( Prix net vendeur 420.000,00 )
- Un plateau au R+1 : 153 m2 ( Prix net vendeur 410.000,00 )
- Un plateau au R+2 : 154 m2 (prix net vendeur 400.000,00 )
Conditions financières
| Prix FAI | 1 230 000 € NET VENDEUR |
| Charges | 17 692 € |
| Taxe foncière | 8 250 € |
| Honoraires | 4% HT du prix de vente HD |
| Régime fiscal | Droits d'enregistrement. |
Tableau des surfaces
| LOTS | NIVEAUX | SURFACE | PARKING | PRIX DE VENTE NET VENDEUR | HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR EN S | COMMENTAIRES | DISPONIBILITE |
| 63 - 64 - 65 - 66 | RDC | 154 | 2 | 420 000,00 | 4% HT | Cuisine / sanitaires | 01/05/23 |
| 47 - 48 | R+1 | 153 | 2 | 410 000,00 | 4% HT | Cuisine / sanitaires | 01/05/23 |
| 67 - 68 | R+2 | 154 | 2 | 400 000,00 | 4% HT | Cuisine / sanitaires | 01/05/23 |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Anthony COLOM
04 93 64 64 64
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