Vente (Fonds de commerce)

CANNES
REF 06-01239

Description

Belle brasserie licence IV au cœur de CANNES sur axe passant. Surface de 200m² environ, dont une mezzanine de 40 m². Façade en angle de 25ml/12ml, agencement impeccable, de nombreux travaux ont été réalisés. 80 places à l'intérieur et 56 places en terrasse avec redevance copropriété.. Amplitude horaire 7H-20H en hiver, 7H-minuit de mars à octobre. Fermeture hebdomadaire le dimanche. Clientèle locale, touristique, de congrès. Le C.A. est réalisé par 50% limonade et 50% brasserie. Très bel établissement. 

Centre ville axe passant

Prestations

Climatisation
Licence 4
Local d'angle
Terrasse ensoleillée
WC PMR

Conditions financières

Prix FAI : 1 072 000 €
Loyer mensuel : 3 089 €
Charges mensuelles : 250 €
Dépôt de garantie : 5200
Fiscalité : Non assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Révision annuelle
Périodicité : Mensuel à échoir
Honoraires : 60000€ H.T. soit 72000€ TTC
Chiffre d'affaires N-1 : 747 231 €

Localisation

Jean Claude CATTANI
Jean Claude CATTANI
04 93 64 64 64
JEAN CLAUDE
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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13 rue du Commandant André
06400 CANNES
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ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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