Vente (Fonds de commerce)

CANNES
REF 06.1618

Description

Restaurant centre Cannes rue piétonne, d'une surface de 90m² environ pour un bail et de 50 m² environ pour un deuxième bail en face. Le bail sera neuf avec un loyer de 5800€/mois pour la totalité. Bel agencement, aucun travaux à prévoir. Cuisine bien aménagée et ventilée par trois fenêtres à l'étage avec un monte-charge. Climatisation réversible. Façade de 12 ml. 75 places intérieures et 40 places en terrasse avec redevance mairie. Dérogation OK pour WC handicapés. Clientèle locale à 30%, touristique à 35% et de congrès à 35%. Le C.A. est réalisé avec un seul service le soir et une fermeture annuelle de 3 mois. Fermeture hebdomadaire le dimanche. Gros potentiel de développement par l'élargissement des amplitudes horaires (ouverture le midi et moins de fermeture annuelle).

Conditions financières

Loyer 32 400 € / an
Prix FAI 791 320 € TTC F.A.I
Honoraires Nous consulter

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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Locopro Bouches-du-Rhône

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10 rue du Lieutenant Parayre
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