Location (Bureaux)

AIX-EN-PROVENCE
REF 13-00230

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose plusieurs surfaces à la location au sein du PARC DU GOLF. Cet ensemble immobilier comprend plusieurs bâtiments ainsi que de nombreux services tels qu’un gardien ou encore un restaurant. Il est idéalement situé à la sortie de la D9 et juste en face du GOLF CLUB AIX MARSEILLE. Les locaux sont situés au premier étage et bénéficient d’une vue dégagée sur verdure. Le parking se fait à l’extérieur aux abords bu bâtiment. Le site est très accessible en transports en commun avec 8 lignes de bus. Il est également proche du TGV, de l’autoroute et de l’aéroport. Les bureaux sont situés au RDC donnat sur l'arrière du bâtiment sur la verdure. Ils sont en très bon état, vitrés sur toute la hauteur pour conserver la luminosité et aménagès avec un cloisonnement qualitatif et cohérent. Les locaux disposent d'une arrivée d'eau

Aéroport international MP : 15mn
Ligne de Bus : 15 - 18 - 101 - 161 - 191 - 211 - 241 - 271 - L53
Gare TGV Aix : 5mn
Accès Autoroute : A51 3mn / A8 5mn 

Prestations

Accès PMR
Climatisation
Bureau d'accueil
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires néons
Sol moquette

Conditions financières

Loyer : 130 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 31 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 11 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (sans TVA)
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux Rez-de-Chaussée 191,0 130,00 31,18 11,13 IMMEDIATE

Localisation

Odin JULLY
Odin JULLY
04 42 510 510
oj@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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