Location (Bureaux)

LA CIOTAT
REF 13-00079

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose ce plateau de bureau de 155 m² situé en rez-de-jardin de l'Espace Mistral au coeur de la ZAC ATHELIA IV de la ville de La Ciotat. Situé dans le bâtiment A de l'Espace Mistral, cet ensemble de bureaux est constitué de 4 bâtiments indépendants en R+2. Ce bâtiment à l'architecture moderne de style "Art déco" et aux prestations de standing prend place au sein d'un environnement verdoyant et calme offrant à ses occupants une magnifique vue mer. Ce local de bureau de 155 m² offre un espace climatisé avec de grandes baies vitrées exposées Sud et Ouest. Cet espace est en accès PMR avec ascenseur. Il dispose également de toilettes en accès PMR totalement privatifs. Le sol est recouvert de moquette et le local est équipé de faux plafond. Il a un accès direct au rez-de-jardin qui dispose d'une vue panoramique sur la baie de La Ciotat. La zone ATHELIA IV à La Ciotat, à mi-chemin entre Marseille et Toulon, crée un pôle économique d'envergure régionale. Ces bureaux sont situés à proximité de la sortie n°9 (La Ciotat) de l'A50, ils bénéficient d'un accès simple et direct vers les villes de Marseille, Toulon et Aix-en-Provence.

Aéroport de Marseille-Provence à 56 km. Aéroport de Toulon-Hyères à 60 km. Accés A50 à 1 km. Marseille à 37 km. Toulon à 37 km. Aix-en-Provence à 46 km. Gare SNCF TER de La Ciotat à moins de 5 km. 

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'Accès
Double Vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble Code du travail
Parking
Plinthes techniques périphériques
Sol moquette

Conditions financières

Loyer : 170 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 18 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 16 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT
Parking EXT : 5 emplacements inclus dans le loyer
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux Rez-de-Jardin 155,0 170,00 18,10 16,20 IMMEDIATE

Localisation

Laurent BOUTROIX
Laurent BOUTROIX
04 42 510 510
lb@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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