Location Bureaux NICE - BUREAU A LOUER NICE CENTRE BOURGEOIS

169 m²

202 € / m² / an

Description

Bureaux à louer de 169M2 dans un immeuble bourgeois très bien entretenu d'excellent standing. Au coeur du centre ville de Nice en accès direct à l'Avenue Jean Médecin. L'espace est composé d'un hall d'accueil, de 5 bureaux, d'une kitchenette et de 2 blocs sanitaires privatifs. Locaux rénovés permettant une exploitation immédiate. La belle hauteur sous plafond permet d'obtenir dans les bureaux une bonne luminosité naturelle. Immeuble sécurisé. Possibilité de louer en sous sol un local d'entreposage. Charges de 650€/mois comprennent la climatisation/chauffage et taxe foncière.

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 15 Min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Gare SNCF: 5 à 10 Min à pied
Tramway: Au pied de l'immeuble
Parkings publics: Notre Dame & Nice étoile

Prestations

Ascenseur
Cave disponible sur demande
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous plafond
Immeuble Code du travail
Interphone
Plinthes techniques périphériques
Sécurisé
Sol carrelage
WC privatifs
Vidéo surveillance

Conditions financières

Loyer :	202 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel :	2 850 €
Charges mensuelles :	650 €
Charges annuelles :	46 € HT/M²/AN
Dépôt de garantie :	5700
Fiscalité :	Non assujetti à TVA
Type de bail :	Bail commercial 10 ans ou Professionnel
Indexation :	Indexation annuelle ILAT
Périodicité :	Trimestriel à échoir
Honoraires :	15%HT d'un an de loyer HT/HC