Location (Bureaux)

NICE
REF 06-00895

Description

Situé dans le quartier d'affaire de Nice l'Arénas, bureau lumineux à louer de 53m2 dans l'immeuble Porte de l'Arenas. Le bureau jouit d'une situatoion géographique idéale car il se trouve à 2 minutes de l'A8, à 50 mètres de la mer et seulement 5 minutes de l'Aéroport International de Nice (3ème aéroport français).

Le bureau est composé d'une salle principale avec possibilité d'un mettre jusqu'à 4 bureaux en open space et d'une pièce vitrées pour y mettre une salle de réunion ou un bureau privatif.
Les façacades de l'immbeuble ont été entièrement refaites et les ascenseurs sont neufs. Le bâtiment est surveillé par un système de gardiennage.

Le bureau est facile d'accès en transport en commun, peut être loué avec une place de parking. 
Le quartier de l'Arenas dispose d'un parking situé au pied de l'immeuble.







 

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 min à pied
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: 2 min à pied

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Interphone
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Fibre optique
Immeuble Code du travail
PAC réversible
Luminaires néons
Plinthes techniques périphériques
Sécurisé
Sol moquette

Conditions financières

Loyer : 192 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 833 €
Charges mensuelles : 192 €
Charges annuelles : 45 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 30 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Parking INT : 1920€ HT/CC/AN
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans ou Dérogatoire
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15%HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 2ème étage 53,0 189,00 43,40 28,30 15/02/2020

Localisation

Alexandre VERNIERS
Alexandre VERNIERS
04 93 64 64 64
av@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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