Location (Bureaux)

NICE
REF 06.1965

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la location un lot de 304m2 et des parkings dans un immeuble face à la Promenade des Anglais et face à la mer. Les locaux bénéficient de belles vues mer.

La location comprend 12 parkings à louer en sus du prix des bureaux : 900€/HT/HC/UN.

Les locaux se trouvent sur l'Ouest de Nice proche du quartier d'affaire de l'Arenas. Tramway et Promenade des Anglais au pied de l'immeuble. Proche autoroute A8 et voie rapide.

Rédaction du bail 1 500€ HT charge preneur à bail.

Etat des lieux 50/50 entre bailleur et preneur.

Nous contacter pour plus d'informations.

Conditions financières

Loyer 220 € HTHC / m2 / an
Charges 23 751 €
Taxe foncière 15 834 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT

Tableau des surfaces

24 Parkings
EtageSurfacePrix au m2/AnLoyer annuel HT/HCParking 900€/Un/an/htTotal loyer HT/HCCharges annuelles HTTaxe foncière HT
R+5304m2220€66 880€ 9 000€66 880€11 895€7 930€

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

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1503 route des dolines
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06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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