Location (Bureaux)

SAINT-LAURENT-DU-VAR
REF 06-00701

Description

Bureaux à louer de 86M2 sur l'axe principal de la zone industrielle de Saint Laurent du Var. Au 1er étage d'un bâtiment récemment rafraîchi, un bureau composé d'un open space, d'un grand bureau et d'un WC privatifs. Locaux traversants permettant de bénéificier d'une bonne luminosité naturelle. Entièrement refait à neuf. Possibilité de louer le mobilier. 3 parkings au pied de l'immeuble et stationnement simple aux alentours. Proche des axes autoroutiers, du centre commercial de CAP 3000 et de l'Aéroport Internationnal de Nice Côte d'Azur. 

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 10 Min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Autoroute A8: 5 Min

Prestations

Climatisation indépendante
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Parking
Plinthes techniques périphériques
Sol carrelage
WC privatifs
Luminaires néons

Conditions financières

Loyer : 125 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 900 €
Charges annuelles : 11 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 14 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans ou Dérogatoire
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15%HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 86,0 125,00 11,00 14,00 Immédiate

Localisation

Alexandre VERNIERS
Alexandre VERNIERS
04 93 64 64 64
av@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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