Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

AIX-EN-PROVENCE
REF 13-00147

Description

Locopro vous propose à la location, un local d'activité d'une surface totale de 1145m2. L'entrepôt fait une surface de 945m2 de plein pieds en RDC. Il y a également une partie bureaux en mezzanine de 200m2. L'ensemble se situe sur un terrain clôturé de 2200m2 environ.

Le local d’activité est situé au cœur du pôle d’activité d’Aix en Provence, à proximité immédiate de la D9 et à quelques minutes de l’autoroute A51. Le site se trouve également à 10 minutes de la gare TGV d’Aix en Provence et 20 minutes de l’aéroport de Marseille Provence. La localisation est idéale pour toute activité avec besoin de rayonner dans le Pays d’Aix.

D9; A51
Gare d'Aix en Provence TGV

Prestations

Accès PL
Bureaux aménagés
Hauteur sous plafond importante
Mezzanine
Parkings
Site clôturé

Conditions financières

Loyer : 74 € HT/HC/AN/M2
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 945,0 74,31 12,93 Immédiate
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 200,0 74,31 12,93 Immédiate

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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