Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

CANNES
REF 06-00859

Description

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local d’activités / entrepôt d’une surface utile d’environ 1.453 m2 comprenant au rez-de-chaussée un espace entrepôt (grande hauteur 7,25 m au faitage) et une partie locaux sociaux (vestiaires, sanitaires, réfectoire) d’environ 1.400 m2 et à l’étage une partie à usage de bureau d’environ 53 m2. Avec le local vous aurez la jouissance d’un terrain d’environ 900 m2.   

 

Équipements 

 


Deux portes métalliques coulissantes (6,20 m x 4,25 m),
Charpente métallique,
Façade parpaings,
Sanitaires et locaux sociaux,
Puissance électrique : tarif jaune,
Accès gros porteur,
Éclairage par néons,
Dalle béton,
Parkings,  



Environnement et accès :
 

Le local est situé dans la zone d’activités de la Roubine à proximité des principaux axes routiers. Les activités environnantes sont diverses : commerce, service et stockage.

 

La zone est également desservie par le réseau de transport urbain Palm Bus.

Proximité échangeur A8

Proximité transport urabin 

Prestations

Accès PL
Bardage simple peau
Bureaux aménagés
Bureaux climatisés
Chaussée lourde
Hauteur sous plafond importante
Locaux sociaux
Mezzanine
Ossature métallique
Parkings
Tarif jaune
Rideau métallique

Conditions financières

Loyer : 110 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 13 000 €
Taxe foncière annuelle : 7 760 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT/HC d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités 1453,0 Mars 2020

Localisation

Anthony COLOM
Anthony COLOM
04 93 64 64 64
ac@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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