Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

MOUANS-SARTOUX
REF 06-01420

Description

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location sur la commune de Mouans-sartoux, un local d'activités d'environ 330 m2 comprenant un refectoire + sanitaire d'environ 10 m2. Hauteur sous plafond environ 4 mètres , deux portes sectionnelles, compteur triphasé, accés gros porteur, 
parkings au droit du local. Disponibilité immédiate.
2 mois de dépôt de garantie et 4 mois de caution bancaire à première demande.

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 30 kilomètres
Pénétrante : 2 kilomètres
 

Prestations

Bureaux climatisés
Bureaux aménagés
Dallage industriel
Locaux sociaux
Ossature béton
Porte sectionnelle
Site clôturé
Site sécurisé

Conditions financières

Loyer : 105 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 2 893 €
Charges mensuelles : 35 €
Charges annuelles : 1 € HT/M²/AN
Provision charges : 420 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 3 661 €
Taxe foncière : 11 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC + 4 mois de caution bancaire à première demande
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités 330,0 105,20 1,27 11,00 Immédiate

Localisation

Anthony COLOM
Anthony COLOM
04 93 64 64 64
ANTHONY
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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