Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

ROUSSET
REF 13.011317

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bâtiment indépendant mixte sur le secteur de Rousset. Le site bénéficie d'une implantation stratégique par ses nombreuses dessertes routières et pour sa proximité avec l'aéroport de Marseille Provence et les gares TGV de Marseille et Aix-en-Provence. De plus, l'enceinte est entièrement clos avec un portail manuel. En effet nous avons à peu près 500 m2 de terrain privatif.Le bâtiment dispose de 430 m2 en R+1. En ce qui concerne l'aménagement nous avons 60 m2 de bureaux en rez-de-chaussée avec des cloisons amovible. De plus, nous avons 300 m2 de stockage avec une porte sectionnelle et une belle hauteur sous plafond. L'ancienne activité permet d'avoir un tarif jaune 165 KVa, un réseau refroidissement machine + air comprimé et extraction réseau traitement d'air ambiant atelier (chaud/froid). Pour finir, nous avons en R+1 70 m2 de bureaux cloisonnés ainsi qu'une climatisation.

Conditions financières

Loyer 45 843 € HT / an
Taxe foncière 5 500 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurface
A1RDCBUREAUX 60 m2
A1RDCENTREPÔT300 m2
A11ERBUREAUX 70 m2

Localisation

Victor ALFARO
Victor ALFARO
04 42 510 510
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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