Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

VITROLLES
REF 13-00214

Description

Locopro vous propose à la location un entrepôt d’une surface de 427m2. Il dispose d’une hauteur sous plafond relativement importante de d’environ 4.80m et de quelques poteaux qui n’entravent pas une exploitation simple de la surface au sol. Cet entrepôt est accessible par une grande porte sectionnelle de 4m par 4.20m ce qui permet d’accueillir un poids lourd pour un déchargement. Il y a également un accès par une porte classique avec une entrée qui désert la partie sanitaire, hommes et femmes, dans un hall d’entrée commun avec un autre lot. Possibilité de quelques places de parking devant l’entrepôt ou sur les 495 places du site.
Le parc d’activité est situé sur la commune de Vitrolles, à proximité immédiate de l’aéroport international de Marseille-Provence et au carrefour de 3 autoroutes à 20 km au Nord de Marseille. Ce parc d’activités est entièrement sécurisé et clôturé, il est composé de 6 bâtiments indépendants en R+1 et dispose de nombreux emplacements de parking extérieurs. Cet ensemble est idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Vitrolles, de la zone industrielle des Estroublans et de celle de l’Anjoly. Il y a un accès immédiat à l’autoroute A55 qui permet de rallier Marseille en 15 minutes, l’aéroport de Marseille Provence en 5 minutes et la gare TGV d’Aix en Provence en 5 minutes. Le complexe est également desservi par la ligne de Bus numéro 39.
 

D9, A7, A8, A55
Aéroport de Marseille Provence 5min
Gare TGV d'Aix en Provence 10min
ligne de Bus 39

Prestations

Accès PL
Dallage industriel
Hauteur sous plafond importante
Ossature béton
Parkings
Porte sectionnelle
Site clôturé
Site sécurisé

Conditions financières

Loyer : 50 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 17 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 14 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 427,0 50,00 17,00 14,50 Immédiate

Localisation

Adrien BELLACHEN
Adrien BELLACHEN
04 42 510 510
ab@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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455 Promenade des Anglais
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Locopro Bouches-du-Rhônes

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De 14h à 18h

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