Location (Locaux commerciaux)

ANTIBES
REF 06-01366

Description

Notre cabinet vous propose en exclusivité à la location un local commercial d'angle d'environ 59,2m2 situé en plein centre de Juan les pins emplacement numéro 1. 

Les locaux sont entièrement vitrés (environ 19m linéaire vitrine) et bénéficient d'une hauteur sous plafond d'environ 3,30m

Environnement : Banques, café, restaurants, pap, pharmacie, salon de coiffure, supermarché, bar tabac

Disponible immédiatement en location pure. Plus d'information et visite sur demande.
Panneau Face : 240x190h Côté : 190h x 290l

Gare de Juan les pins : 5min

Aéroport Nice Côte d'Azur : 22min

Prestations

Hauteur sous plafond importante
Linéaire vitrine important
Accès PMR
Terrasse

Conditions financières

Loyer : 709 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 3 500 €
Charges mensuelles : 90 €
Charges annuelles : 18 € HT/M²/AN
Provision charges : 1 078 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 1 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Fiscalité : Non assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Mensuel à échoir
Honoraires : 20% HT d'un an de loyer HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 59,2

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
VINCENT
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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