Location (Locaux commerciaux)
ANTIBES
REF 06-01366
Description
Notre cabinet vous propose en exclusivité à la location un local commercial d'angle d'environ 59,2m2 situé en plein centre de Juan les pins emplacement numéro 1.
Les locaux sont entièrement vitrés (environ 19m linéaire vitrine) et bénéficient d'une hauteur sous plafond d'environ 3,30m
Environnement : Banques, café, restaurants, pap, pharmacie, salon de coiffure, supermarché, bar tabac
Disponible immédiatement en location pure. Plus d'information et visite sur demande.
Panneau Face : 240x190h Côté : 190h x 290l
Gare de Juan les pins : 5min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 22min
Les locaux sont entièrement vitrés (environ 19m linéaire vitrine) et bénéficient d'une hauteur sous plafond d'environ 3,30m
Environnement : Banques, café, restaurants, pap, pharmacie, salon de coiffure, supermarché, bar tabac
Disponible immédiatement en location pure. Plus d'information et visite sur demande.
Panneau Face : 240x190h Côté : 190h x 290l
Gare de Juan les pins : 5min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 22min
Prestations
Hauteur sous plafond importante
Linéaire vitrine important
Accès PMR
Terrasse
Linéaire vitrine important
Accès PMR
Terrasse
Conditions financières
| Loyer : | 709 € HT/HC/AN/M2 |
| Loyer mensuel : | 3 500 € |
| Charges mensuelles : | 90 € |
| Charges annuelles : | 18 € HT/M²/AN |
| Provision charges : | 1 078 € HT/AN |
| Taxe foncière annuelle : | 1 000 € |
| Dépôt de garantie : | 3 mois de loyer HT HC |
| Fiscalité : | Non assujetti à TVA |
| Type de bail : | 3/6/9 ans |
| Indexation : | Indexation annuelle ILC |
| Périodicité : | Mensuel à échoir |
| Honoraires : | 20% HT d'un an de loyer HT HC |
Tableau des surfaces
| Type surface | Etage | Surface totale (m²) | Loyer m² / an | Charges m² / an | Taxe foncière m² / an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | Rez-de-Chaussée | 59,2 |
Localisation
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
VINCENT
0493646464
VINCENT
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