Location (Locaux commerciaux)

CAGNES SUR MER
REF 06.2741

Description

Locopro vous présente un local commercial a la location pure d'environ 62m2 en plein cœur du centre-ville de Cagnes-sur-Mer.

Ce local commercial bénéficie de belles prestations :

  • Climatisation
  • Portes automatiques
  • Belle hauteur sous plafond
  • Belle profondeur
  • Linéaire de façade : 6M

Situation idéale : Rue piétonne, traversant Est-Ouest

Sol parquet en partie à rénover.

Le local est idéalement situé en plein cœur de la vieille ville de cagnes sur mer, à proximité immédiate de la cité marchande, de l'église de la sainte famille ainsi que du cours du 11 novembre drainant beaucoup de passage piétons. Ce secteur d'implantation est idéal pour toutes les activités commerçantes de proximités, bénéficiant d'une présence commerciale accrue et de parking public pour la clientèle.

  • Provision pour charges : 216€/trimestre
  • Taxe foncière : 1 633€/AN

Un très beau produit qui ne restera pas longtemps disponible, n'hésitez donc pas à nous contacter pour votre implantation, sur ce secteur très dynamique.

Conditions financières

Loyer 24 000 € NET HC / an
Charges 648 €
Taxe foncière 1 633 €
Honoraires 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vladimir DOULSAN
Vladimir DOULSAN
04 93 64 64 64
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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455 Promenade des Anglais
06200 NICE

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Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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