Location (Locaux commerciaux)
CANNES
REF 06-01355
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Description
Notre cabinet vous propose en location pure un local commercial d'environ 73m3 sur deux niveaux situé en plein coeur de Cannes, entre l'emblématique Croisette et la rue d'Antibes. Un evier et un sanitaire sont présent dans les locaux. Une grande cave complète ce bien. Tous commerces sauf restauration et nuisance.
Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 7m et linéaire façade d'environ 9m. Double accès : un accès par la rue des Etats Unis et un accès par l'intérieur de la Gallerie de Gray d'Albion.
Environnement : pap luxe, immobilier prestige.
Les locaux sont disponibles immédiatement en location pure. Plus d'informations et visites sur demande.
Boulevard de la Croisette : 30m
Rue d'Antibes : 50m
Gare de Cannes : 3 min
Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 7m et linéaire façade d'environ 9m. Double accès : un accès par la rue des Etats Unis et un accès par l'intérieur de la Gallerie de Gray d'Albion.
Environnement : pap luxe, immobilier prestige.
Les locaux sont disponibles immédiatement en location pure. Plus d'informations et visites sur demande.
Boulevard de la Croisette : 30m
Rue d'Antibes : 50m
Gare de Cannes : 3 min
Prestations
Accès PMR
Linéaire vitrine important
Sol Carrelage
Climatisation
Linéaire vitrine important
Sol Carrelage
Climatisation
Conditions financières
| Loyer : | 1 369 € HT/HC/AN/M2 |
| Loyer mensuel : | 8 333 € |
| Charges mensuelles : | 667 € |
| Charges annuelles : | 109 € HT/M²/AN |
| Provision charges : | 8 000 € HT/AN |
| Taxe foncière annuelle : | 3 300 € |
| Taxe foncière : | 45 € HT/m²/AN |
| Dépôt de garantie : | 3 mois de loyer HT HC |
| Type de bail : | 3/6/9 ans |
| Indexation : | Indexation annuelle ILC |
| Périodicité : | Trimestriel à échoir |
| Honoraires : | 30% HT du loyer annuel HT HC |
Tableau des surfaces
| Type surface | Etage | Surface totale (m²) | Loyer m² / an | Charges m² / an | Taxe foncière m² / an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | Rez-de-Chaussée | 73,0 |
Localisation
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
VINCENT
0493646464
VINCENT
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