Location (Locaux commerciaux)

CANNES
REF 06.2074

Description

Notre cabinet vous propose à la location des locaux d'environ 125m2 sur deux niveaux situés en plein coeur du centre ville de Cannes, à deux pas de la Croisette.Les lieux sont en parfait état et ont été réhabilités récemment. Ils sont composés d'un RDC climatisé d'environ 65m2, avec vitrines sur rue, une grande salle de réception et d'accueil, un grand bureau de direction, des WC, une kitchenette, une salle d'eau avec douche, avec un accès également sur cour.Au sous sol, par lequel on accède par un escalier intérieur en marbre, se trouve une grande salle de travail, partagée en 2 parties par une cloison vitrée, une réserve, et un débarras, le tout développé sur environ 60m2.Les locaux sont entièrement vitrés. Il bénéficient d'un linéaire vitrine d'environ 5ml en front de rue et environ 10ml en latérale soit environ 15ml vitrine.Disponibles immédiatement à la location.Conditions financières :Loyer annuel : 48 000€ HT HCFoncier annuel : environ 1092€charges annuelles : environ 3600€Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurMontant du pas de porte en fonction des garanties du candidatPlus d'informations et visites sur demande.

Conditions financières

Loyer 48 000 € HTHC / an
Charges 3 600 € HT
Taxe foncière 1 092 €
Honoraires 14400 € HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurface
RDC60
Sous-sol50

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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