Location (Locaux commerciaux)

GRASSE
REF 06-00323

Description

!! DERNIERE OPPORTUNITE EN REZ DE CHAUSSE DU PROGRAMME !!Local commercial dans un petit centre neuf en bord d'axe passant sur la commune de Grasse. Grasse est la quatrieme commune du département avec plus de 51.000 habitants. La zone ou se trouve les locaux est en plein mutation. Ce centre est destiné à des activités commerciales (supermarché BIOCOOP) de service (salle de sport BASIC FIT), médicale : Maison Médicale MMF et de loisirs familiaux sur 3000 m2 en R+1 (LASER GAME ET BOWLING en cours d'installation). Un restaurant, le BISTROT 34 complète qualitativement l'offre commerciale. la proximité de LECLERC, DECATHLON, BRICONAUTES, ALDI,... est signe d'un fort dynamisme commercial. La dernière surface de 452 m2 est située en rez-de-chaussée, elle est disponible immédiatement brute de béton, fluides en attente. 110 Places de parkings aériens, sont disponibles pour les clients et situés en facade des commerces du rez de chaussée. Accés poids lourd pour livraison.Très belle opportunité.

Penetrante Cannes Grasse

Prestations

Grande hauteur sous plafond

Conditions financières

Loyer 76 840 € HTHC / an
Charges 8 100 € HT
Taxe foncière 6 750 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Régime fiscal TVA

Tableau des surfaces

NomEtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/anPrix HDDisponibilite
Rez-de-Chaussée45017018.0015.002020-02-01 00:00:00

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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