Location (Locaux commerciaux)
GRASSE
REF 06-00323
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Description
!! DERNIERE OPPORTUNITE EN REZ DE CHAUSSE DU PROGRAMME !!Local commercial dans un petit centre neuf en bord d'axe passant sur la commune de Grasse. Grasse est la quatrieme commune du département avec plus de 51.000 habitants. La zone ou se trouve les locaux est en plein mutation. Ce centre est destiné à des activités commerciales (supermarché BIOCOOP) de service (salle de sport BASIC FIT), médicale : Maison Médicale MMF et de loisirs familiaux sur 3000 m2 en R+1 (LASER GAME ET BOWLING en cours d'installation). Un restaurant, le BISTROT 34 complète qualitativement l'offre commerciale. la proximité de LECLERC, DECATHLON, BRICONAUTES, ALDI,... est signe d'un fort dynamisme commercial. La dernière surface de 452 m2 est située en rez-de-chaussée, elle est disponible immédiatement brute de béton, fluides en attente. 110 Places de parkings aériens, sont disponibles pour les clients et situés en facade des commerces du rez de chaussée. Accés poids lourd pour livraison.Très belle opportunité.
Penetrante Cannes Grasse
Penetrante Cannes Grasse
Prestations
Grande hauteur sous plafond
Conditions financières
| Loyer | 76 840 € HTHC / an |
| Charges | 8 100 € HT |
| Taxe foncière | 6 750 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Régime fiscal | TVA |
Tableau des surfaces
| Nom | Etage | Surface totale | Loyer m²/an | Charges m²/an | Taxe fonciere m²/an | Prix HD | Disponibilite |
| Rez-de-Chaussée | 450 | 170 | 18.00 | 15.00 | 2020-02-01 00:00:00 |
Localisation
Jean Marie MONTEAU
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
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