Location (Locaux commerciaux)

NICE
REF 06-00732

Description

Local commercial NEUF de 140m2 situé sur l'avenue Auguste VEROLA à Nice Saint Isidore. Le local sera livré fin 2020, brut de béton, fermé vitré, tous fluides en attente. Résistance de la dalle : 500kg/m2, hauteur sous dalle : 3m36. Toutes activités commerciales envisageables. Belle visibilité, environnement commercial en plein essor : complexe CASTELLI, SATORIZ, NIVE VALLEY, etc... Arrivée prochaine du tramway rendant le quartier tres proche du centre ville de Nice. Quartier en plein developpement.

Autoroute A8
RN 202
 

Conditions financières

Loyer : 400 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 4 667 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 20% HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux 140,0 400,00 mai 2020

Localisation

Jean Marie MONTEAU
Jean Marie MONTEAU
04 93 64 64 64
jm@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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