Vente (Bureaux)

CAGNES-SUR-MER
REF 06-01046

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE, vous propose la vente d'une surface de bureaux de 293M2 Loi Carrez (310M2 surface au sol) au 2ème étage d'un immeuble à usage exclusif de bureaux situé en plein centre ville de Cagnes sur Mer à proximité de la place du Général De Gaulle, et de l'accès à l'autoroute A8 direction Nice. Le plateau est composé d'un accueil, d'un couloir central de 2 grands Open Space, 1 salle de réunion, 3 bureaux. fermés, un espace détente incluant une kitchenette et de 2 sanitaires. Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et sont en excellent état. Les équipements de climatisation sont neufs et aucun travaux n'est à prévoir. Nombreux parkings publics aux alentours disponibles sous forme d'abonnement pour les entreprises au tarif de 2€/ jours. Proche de toutes commodités. 

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 15
Ligne de Bus : Réseau urbain
Parkings: Public sous abonnement, 2€/ jours

Prestations

Ascenseur
Climatisation indépendante
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Faux plafond
Interphone
Kitchenette
Luminaires néons
Parking
Plinthes techniques périphériques
Sécurisé
Sol carrelage
WC privatifs

Conditions financières

Prix FAI : 661 240 €
Charges annuelles : 24 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 19 € HT/m²/AN
Honoraires : 7%HT en sus du prix net vendeur

Localisation

Alexandre VERNIERS
Alexandre VERNIERS
04 93 64 64 64
av@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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