Vente (Fonds de commerce)

PEGOMAS
REF 06-00020

Description

Vente très beau restaurant, type brasserie plus magasin. Plein centre d'un village à 10 km du bord de mer, en pleine expansion (logements,commerces,zone commerciale) surface du restaurant :240m² plus une terrasse toute équipée de 245m² 120 places à l'intérieur plus 40 places en terrasse, surface du magasin 80 m² avec 12 places en salon de thé. Parking gratuit de 160 places devant l'établissement. Bail de 2012-loyer 5791€/mois restaurant et atelier. CA en progression de 30% - restaurant ouvert tous les jours - fermeture annuelle 5 semaines. Potentiel de développement par la brasserie et l'évènemetiel qui, à ce jour, n'est pas exploité. Restaurant apprécié par une clientèle locale et touristique, très bien noté sur différents réseaux. Dossier sur demande

Centre ville

Prestations

Agencement neuf
Belle terrasse
Climatisation
Licence grande restauration
Parkings devant établissement
Terrasse couverte
Toilettes Personnes à Mobilité Réduite (PMR)

Conditions financières

Loyer : 69 492 € / an
Prix FAI : 2 650 000 € TTC F.A.I
Chiffre d'affaires N-1 : 2 923 960 €
Honoraires  : Nous consulter
Dépôt de garantie  : 9597 €

Tableau des surfaces

NomEtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/anPrix HDDisponibilite
565.0

Localisation

Jean Claude CATTANI
Jean Claude CATTANI
04 93 64 64 64
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
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