Vente (Locaux commerciaux)

CAGNES-SUR-MER
REF 06-00552

Description

Murs commerciaux de 66m2 situé en pied d'immeuble d'un programme neuf en VEFA.Disposant d'un important linéaire d'environ 9m.Idéalement situé dans le centre-ville de Cagnes sur mer.Environnement commerçant proche du centre culturel et accès rapide à l’autoroute A8. Livraison 2eme trimestres 2021.Le programme se situe à quelques minutes seulement de l’hippodrome et de la gare SNCF de Cagnes-sur Mer.1 parking double est disponibles à l'acquisition.
Le programme est aussi certifié NF habitat, une garantie en matière de performance de confort acoustique et thermique, de sécurité vis-à-vis du risque d’intrusion, d’adaptation de la structure au vieillissement, de durabilité de l’ouvrage, d’économie d’énergie, optimisant la maitrise des charges.Cagnes sur mer : ville de Provence Alpes côte d'azur (entre Nice et Antibes).Ses plages au bord de la mer Méditerranée, son musée Renoir , son centre ville historique et son hippodrome mondialement connue dans le domaine des courses hippique.

Prix au m2 HT: 2399,00 euros
Prix Total HT : 158,333,00 euros
Les Honoraires sont de 4% du prix de vente HT.


Gare de Cagnes sur Mer : 750m
Aéroport Nice Côte d'Azur : 10min

Prestations

Accès PMR
Electricité aux normes
Excellente exposition
Linéaire vitrine important
Local poubelles
Rideau de fer

Conditions financières

Prix FAI : 164 666 €
Parking EXT : 25833€ HT/place
Fiscalité : Assujetti à TVA ; Prix de vente assujetti à TVA
Honoraires : 4% HT du prix de vente HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Prix de Vente / m² Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 66,0 2399,00 T2 2021

Localisation

Vladimir NONONE
Vladimir NONONE
0493646464
vn@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: