Vente (Locaux commerciaux)

LE CANNET
REF 06-00366

Description

REMISE EN VENTE - En Exclusivité. Notre cabinet vous propose des murs commerciaux de 180m2 divisible, à VENDRE au CANNET. Les locaux sont situés au 55 boulevard Paul Doumer, en pied d'immeuble d'un proramme neuf à usage d'habitation. Axe très passant (piétons et voiture). Nombreux commerces et restaurants à proximité.

Tous commerces possibles dans les locaux, sauf restauration. 11 places de stationnement en face du local. Facilité de stationnement à proximité.

Hauteur sous plafond comprise entre 2m70 et 3m10.

Possibilité d'acquérir jusqu'à 6 parkings sous terrains en supplément avec l'acquisition du local pour 15.000€ HT /place.

Livraison 4T 2020. Plus d'informations et visites sur demande.

Gare de Cannes : 10 min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 30 min

Prestations

Linéaire vitrine important

Conditions financières

Prix FAI : 585 360 €
Charges mensuelles : 288 €
Charges annuelles : 19 € HT/M²/AN
Provision charges : 3 456 € HT/AN
Parking INT : 15.000€ HT
Fiscalité : Frais de notaire réduits ; Prix de vente assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Honoraires : 7% HT du prix de vente HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Prix de Vente / m² Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 180,0 3000,00 19,20 4T 2020

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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