Vente (Locaux commerciaux)

LE CANNET
REF 06-00366

Description

En Exclusivité. Murs commerciaux de 180m2 divisible, à VENDRE au CANNET. Les locaux sont situés au 55 boulevard Paul Doumer, en pied d'immeuble d'un proramme neuf à usage d'habitation. Axe très passant (piétons et voiture). Nombreux commerces et restaurants à proximité. Tous commerces possibles dans les locaux, sauf necessitant l'utilisation d'une extraction. 11 places de stationnement en face du local. Facilité de stationnement à proximité. Hauteur sous plafond comprise entre 2m70 et 3m10. Possibilité d'acquérir jusqu'à 6 parkings sous terrains en supplément avec l'acquisition du local pour 15.000€ HT /place. Livraison 4T 2020.

Gare de Cannes : 10 min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 30 min

Prestations

Linéaire vitrine important

Conditions financières

Prix FAI : 585 360 €
Charges mensuelles : 288 €
Parking INT : 15.000€ HT
Fiscalité : Frais de notaire réduits ; Prix de vente assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Honoraires : 7% HT du prix de vente HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Prix de Vente / m² Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 180,0 4T 2020

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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