Location (Bureaux)

AIX-EN-PROVENCE
REF 13-00438

Description

Votre cabinet Locopro vous propose une surface de 63m2 entièrement refait à neuf. Les locaux dispose d’un bureau qui est séparer d’un espace ouvert par une cloison amovible vitré. Ils sont équipés également d’une baie de brassage qui est disponible dans un petit local présent dans le bureau. L’immeuble est localisé dans un environnement calme et agréable au sein de l'Europarc Pichaury. Le parc est situé sur le Pôle d'activité à équidistance entre le centre ville et la gare TGV. Il est très accessible en transports en commun avec de multiples lignes de bus. Le site comprend un restaurant. Plusieurs offres alternatives sont disponibles à proximité ainsi qu'en livraison. L'immeuble est récent et est constitué d'un R+1. Il est en très bon état et bien entretenu. Il bénéficie d'un accès sécurisé et de stationnements extérieurs. 

Aéroport International Nice Côte d'Azur :
Ligne de Bus : 15, 101, 161, 191, 211, 241, 271, L53

Prestations

Climatisation
Contrôle d'Accès

Conditions financières

Loyer : 125 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 41 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 9 € HT/m²/AN
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT et HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux Rez-de-Chaussée 63,0 125,00 41,03 9,57

Localisation

Odin JULLY
Odin JULLY
04 42 510 510
ODIN
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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