Location (Bureaux)

CAGNES-SUR-MER
REF 06-00318

Description

Une surface de bureaux de 356m2 divisibles en 137m2 et 219m2 au coeur du Parc d'Activité des Travails à Cagnes sur Mer. Situé au pied du Village de Cagnes sur Mer, à proximité de l'accès à l'autoroute A8, le Parc d'Activité des Travails est considéré comme le principal pôle d'activité de la commune. Dans un environnement mixte mélangeant, bureaux, activités, commerces et logement, l'espace de bureaux bénéficie de bonnes prestations. Disposé en plusieurs espaces de différentes tailles et en Open Space. Possibilité de modiifier le cloisonnement actuel. Nombreuses places de parking disponibles incluses dans le loyer. La taxe foncière est également incluse dans la provision sur charges. 

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 15 Min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Gare SNCF: 5 Min

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Parking
Plinthes techniques périphériques
Sol carrelage
Sol souple

Conditions financières

Loyer : 131 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 28 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 0 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans ou Dérogatoire
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 20%HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 137,0 122,63 23,65 Immédiate
Bureaux 1er étage 219,0 137,00 27,40 Immédiate

Localisation

Alexandre VERNIERS
Alexandre VERNIERS
04 93 64 64 64
av@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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