Location (Bureaux)

ÉGUILLES
REF 13-00249

Description

Petit bâtiment indépendant situé dans la zone d'Eguilles. Il est en R+1 avec l'accueil par un escalier central. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. L'immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une enceinte sécurisée. Le stationnement se fait aux abords du site en extérieur. Les bureaux sont situés au premier étage. Ils sont composés de 2 grands open space dont un plus grands que l'autre. Ils sont en très bon état. Le faux plafond permet le passage des chemin de câble ainsi que la climatisation et l'intégration des dalles neons. Aucun travaux à prévoir hormis l'aménagement intérieur. 

Prestations

Climatisation
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires néons
Sol carrelage

Conditions financières

Loyer : 140 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 15 € HT/M²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (sans TVA)
Parking EXT : 2
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 130,0 140,00 15,00 IMMEDIATE

Localisation

Odin JULLY
Odin JULLY
04 42 510 510
oj@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

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Siège
1503 route des dolines
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06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
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De 14h à 18h

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