Location (Bureaux)

MARIGNANE
REF 13-00095

Description

Situé sur la commune de Marignage proche de la plateforme de Barjane, l'immeuble est neuf est aménagé avec de la moquette au sol. Les locaux sont lumineux et bénéficient d'une triple exposition. Ils sont quasiment neufs et cloisonnés. Ils sont aménagés avec plusieurs bureaux individuels, un grand open space, une cuisine, un espace d'accueil, salles de réunion... Tout le câblage informatique dessert les bureaux vers la baie de brassage qui bénéficie d'un accès sécurisé. Ils bénéficient d'un plancher technique. 
• à 5 minutes du réseau autoroutier : A7 vers Lyon et Marseille, A55 vers le centreville de Marseille, Aix-en-Provence, Fos-sur-Mer et Montpellier ; • à 15 minutes de l’aéroport international Marseille Provence ; • à 25 minutes des gares TGV de Marseille et Aix-en-Provence ;

Aéroport International Marseille : 5mn
Ligne de Bus : 2

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Faux plancher technique
Fibre optique
Immeuble Code du travail
Luminaires néons
Sol moquette

Conditions financières

Loyer : 135 € HT/HC/AN/M2
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (sans TVA)
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 571,0 130,00 28,00 20,95 Immédiate

Localisation

Odin JULLY
Odin JULLY
04 42 510 510
oj@locopro-immo-entreprise.com

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