Location (Bureaux)

MARSEILLE
REF 13-00449

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose un bien est situé à MARSEILLE. Plus précisément, il est localisé dans le 11ème arrondissement. Situé sur un emplacement stratégique, le bâtiment est au cœur de la Valentine. L'immeuble est clos et équipé d'un portail electrique. Vous avez également plusieurs services de restauration ainsi qu'un hotel tout proches du site. 

Nous vous proposons à la loction un premier lot de 45m2 composé de 2 bureaux séparés au 1er étage. Concernant les équipements vous avez climatisation réversibles, parquet, placards intégrés et 2 places de stationnement. 
Pour le second lots, nous vous proposons une surface de 65m2 au 1er étage. Le bureaux possède une climatisation réversible, parquet, ainsi que 3 places de stationnement. 


 

Prestations

Climatisation
Contrôle d'Accès
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires LED
Parking

Conditions financières

Loyer : 160 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 25 € HT/M²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC et HT
Parking EXT : 5
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT et HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 45,0 160,00 25,07 Immédiate
Bureaux 1er étage 65,0 161,00 19,39 immédiate

Localisation

Victor ALFARO
Victor ALFARO
04 42 510 510
VICTOR
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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