Location (Bureaux)

NICE
REF 06-01327

Description

Le cabinet Locopro vous propose une surface de 1019,68m2 de bureau au deuxième étage d'un immeuble mixte de Nice Saint-Isidore. Cette surface bénéficie en plus d'environ 140m2 de terrasse privative entourant la surface de bureau. La surface de bureau est traversante. Cette surface de 1020m2 non divisible correspond à 5 lots réunis de 96,41m2, 159,98m2, 149,11m2, 200,31m2, 348,66m2 et 65,21m2 de parties parties communes ( Divisibilité envisageable). L'immeuble se trouve à seulement 100m2 de l'autoroute A8 vous permettant une grande accessibilité. Le bien bénéficie d'une trentaine de places de parking à louées 1400€/UN/AN/HT. Des surfaces de bureaux sont également disponible à la vente nous contacter pour plus d'informations. 

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Min
Tramway: 5 Min à pied
Autoroute: 1 Min
Ligne de Bus :Réseau Urbain

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Courant fort
Fibre optique
Parking
Terrasses privatives
WC privatifs

Conditions financières

Loyer : 180 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 15 300 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Parking EXT : 30 places de parking en sous-sol : 1400€UN/HT/HC
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 2ème étage 1020,0 180,00 0,00 0,00 T1 2023

Localisation

Elie PARY
Elie PARY
04 93 64 64 64
ELIE
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: