Location Bureaux NICE - Bureau 1020m2 - Nice Ouest- Saint-Isidore

1 020 m²

180 € / m² / an

Description

Le cabinet Locopro vous propose une surface de 1019,68m2 de bureau au deuxième étage d'un immeuble mixte de Nice Saint-Isidore. Cette surface bénéficie en plus d'environ 140m2 de terrasse privative entourant la surface de bureau. La surface de bureau est traversante. Cette surface de 1020m2 non divisible correspond à 5 lots réunis de 96,41m2, 159,98m2, 149,11m2, 200,31m2, 348,66m2 et 65,21m2 de parties parties communes ( Divisibilité envisageable). L'immeuble se trouve à seulement 100m2 de l'autoroute A8 vous permettant une grande accessibilité. Le bien bénéficie d'une trentaine de places de parking à louées 1400€/UN/AN/HT. Des surfaces de bureaux sont également disponible à la vente nous contacter pour plus d'informations.

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Min
Tramway: 5 Min à pied
Autoroute: 1 Min
Ligne de Bus :Réseau Urbain

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Courant fort
Fibre optique
Parking
Terrasses privatives
WC privatifs

Conditions financières

Loyer :	180 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel :	15 300 €
Dépôt de garantie :	3 mois de loyer
Parking EXT :	30 places de parking en sous-sol : 1400€UN/HT/HC
Fiscalité :	Loyer assujetti à TVA
Type de bail :	3/6/9 ans
Indexation :	Indexation annuelle ILAT
Périodicité :	Trimestriel à échoir
Honoraires :	15%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur