Location (Bureaux)

NICE
REF 06-00175

Description

Un plateau de bureaux à louer d'une surface de 574M2 à Nice Ouest (06200). Situé au 4ème étage d'un immeuble de bureaux entièrement vitré, l'espace disposé en Open Space a été entièrement refait à neuf et dispose d'une magnifique vue mer sur quasiement l'ensemble de l'espace de travail. 15 parkings privatifs disponibles. Facile d'accès, à proximité des principaux axes autoroutiers et des différents transports en commun comme la ligne 2 du tramway, l'aéroport international de Nice côte d'azur et de la gare SNCF de Nice Saint Augustin. Proche Arénas au coeur de l'opération d'intérêt national. 

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 1 Km
Ligne de Bus : 1 Min
Tramway: Ligne 2 

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'Accès
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Interphone
Parking
Plinthes techniques périphériques
Sol moquette
WC privatifs
Luminaires LED

Conditions financières

Loyer : 175 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 35 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 30 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer + GAPD suivant candidature
Parking INT : 15 à 1200€ HT/AN/UN
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15%HT d'un an de loyer HT/HC + frais de rédaction d'acte de 1500€HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 4ème étage 574,0 175,00 35,00 30,00 Immédiate

Localisation

Alexandre VERNIERS
Alexandre VERNIERS
04 93 64 64 64
av@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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