Location (Bureaux)

NICE
REF 06-00190

Description

Un plateau de bureaux de 300m2 à louer au coeur du quartier de l'Arénas à Nice (06200). Immeuble d'excellent standing aux prestations haut de gamme. La surface est répartie sur un seul et même niveau en accès direct via 5 ascenseurs et elle est divisible en 110m2 et 190m2. Aéroport International de Nice Côte d'Azur à proximité. Les locaux sont livrés rénovés, en Open Space. Parkings sous-sol disponibles. 

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: Ligne 2

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Bureau d'accueil
Centrale de Traitement d'Air (CTA)
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Faux plancher technique
Gestion Technique Centralisée (GTC)
Immeuble Code du travail
PAC réversible
Référentiel BREEAM
Fibre optique en cours

Conditions financières

Loyer : 165 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 58 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 27 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Parking INT : 1400€ HT/u/an
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans ou Dérogatoire
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15%HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 5ème étage 190,0 165,00 58,32 27,79 Immédiate
Bureaux 5ème étage 110,0 165,00 58,32 27,79 Immédiate

Localisation

Alexandre VERNIERS
Alexandre VERNIERS
04 93 64 64 64
av@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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