Location (Bureaux)

NICE
REF 06-01327

Description

Le cabinet Locopro vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux neufs d'une totalité de 923,59m2.

Tous situés au deuxième étage de Niceo, immeuble mixte à Nice Saint-Isidore, tous les lots bénéficient d'une terrasse entourant chaque surface de bureau. Lumineux et neufs les espaces de bureaux sont livrés et disponibles.

lots de 159,98m2, 149,11m2, 200,31m2 et 348,66m2 sont proposés à la location, complétés par 65,21m2 de parties communes (divisibilité envisageable). À noter que les m2 de quote part de partie commune doivent être intégrés aux différentes surfaces utiles.

Le bien bénéficie également d'une trentaine de places de parking à louer 1400€/UN/AN/HT.

Implanté Avenue Auguste Verola à Nice Ouest au sein du quartier Saint-Isidore, Niceo se trouve à seulement 100m de l'autoroute A8 mais est également desservi par le tramway et le bus. L'Aéroport Nice Côte d'Azur se situe quant à lui, à seulement 8 minutes en voiture.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.



Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Min
Tramway: 5 Min à pied
Autoroute: 1 Min
Ligne de Bus :Réseau Urbain

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Courant fort
Fibre optique
Parking
Terrasses privatives

Conditions financières

Loyer 210 € / m2 / an
Honoraires 30% HT du loyer annuel HT
Dépôt de garantie 3 mois de loyer

Tableau des surfaces

NomEtageSurfaceSurface locativeLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/anDisponibilite
Lot 92ème étage 159,98170,90m2210NCNCDISPONIBLE
Lot 112ème étage 200,31213,99m2210NCNCDISPONIBLE

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
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06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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