Location (Bureaux)

NICE
REF 06-01327

Description

Le cabinet Locopro vous propose une surface de 1019,68m2 de bureau au deuxième étage d'un immeuble mixte de Nice Saint-Isidore. Cette surface bénéficie en plus d'environ 140m2 de terrasse privative entourant la surface de bureau. La surface de bureau est traversante. Cette surface de 1020m2 correspond à 5 lots réunis de 96,41m2, 159,98m2, 149,11m2, 200,31m2, 348,66m2 et 65,21m2 de parties parties communes ( Divisibilité envisageable). L'immeuble se trouve à seulement 100m2 de l'autoroute A8 vous permettant une grande accessibilité. Le bien bénéficie d'une trentaine de places de parking à louées 1400€/UN/AN/HT. Des surfaces de bureaux sont également disponible à la vente nous contacter pour plus d'informations.

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Min
Tramway: 5 Min à pied
Autoroute: 1 Min
Ligne de Bus :Réseau Urbain

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Courant fort
Fibre optique
Parking
Terrasses privatives
WC privatifs

Conditions financières

Loyer 180 € / m2 / an
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Divisibilité  
Lot 12 180€/M2
Lot 8 200€/M2
Lot 9, 10, 11

Tableau des surfaces

NomEtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/anPrix HDDisponibilite
Niceo R+22ème étage1020.01800.000.00T1 2023
Lot 82ème étage65,21200
Lot 92ème étage 159,98190
Lot 102ème étage 149,11190
Lot 112ème étage 200,31190
Lot 122ème étage348,66180

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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