Location (Bureaux)
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Description
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location plusieurs lots dans un immeuble emblématique du quartier d'affaire de l'ARENAS. Au total 2970,50m2 répartis sur plusieurs étages. Les plateaux se trouvent au coeur de l'Arenas, offres de restauration à proximité, transports (autoroute A8, tramway, gare SNCF).
31 places de parkings intérieurs en sus du loyer : 1 500 PLACE/AN.
Le quartier de l'Arenas à l'Ouest de Nice occupe une position stratégique car proche des principaux axes routier : Autoroute A8 (Marseille-Italie), Promenade des Anglais, voie Mathis. Principaux axes de transport en commun : ligne 2 et 3 de Tramway, ligne d'Azur pour le réseau de Bus. Enfin l'Arenas se trouve en face de l'Aéroport international de Nice.
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Conditions financières
| Loyer | 170 € / m2 / an |
| Charges | 50 344 € |
| Taxe foncière | 84 720 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT |
Tableau des surfaces
| Etage | Type | Surface | Divisibilité à partir | Loyer M2/AN/HT/HC | Charges M2/AN/HT | Taxe foncière M2/AN/HT |
| R+2 | Bureaux | 474,59m2 | 162m2 | 170 | 53,50 | 30 |
| R+3 | Bureaux | 474,59m2 | 199m2 | 170 | 53,50 | 30 |
| R+4 | Bureaux | 474,59m2 | - | 170 | 53,50 | 30 |
| R+5 | Bureaux | 384,59m2 | - | 170 | 53,50 | 30 |
| R+6 | Bureaux | 358,09m2 | 146m2 (Ex Spirit) | 170 | 53,50 | 30 |
| R+7 | Bureaux | 474,59m2 | - | 170 | 53,50 | 30 |
| R+8 | Bureaux | 416,76m2 | - | 190 | 53,50 | 30 |
Localisation
04 93 64 64 64
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