Location (Bureaux)

NICE
REF 06.2156

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose en exclusivité à la location une surface de 164,50m2 (162,97m2 utiles) incluant une quote part de partie communes située au 8ème et dernier étage d'un immeuble mythique de l'Arenas : L'ARENICE. Le plateau bénéficie d'une terrasse privative unique de 104,51m2, de plusieurs bureaux cloisonnés, et d'un accueil. L'ascenseur ne dessert pas le R+8. Les locaux ne sont pas PMR et donc pas ERP. 5 places à louer à 1500€/AN/UN/HT.Le quartier de l'Arenas à l'Ouest de Nice occupe une position stratégique car proche des principaux axes routier : Autoroute A8 (Marseille-Italie), Promenade des Anglais, voie Mathis. Principaux axes de transport en commun : ligne 2 et 3 de Tramway, ligne d'Azur pour le réseau de Bus. Enfin l'Arenas se trouve en face de l'Aéroport international de Nice.Les locaux sont également à la vente. Nous contacter pour plus d'informations.

Conditions financières

Loyer 220 € / m2 / an
Charges 5 105 €
Taxe foncière 4 586 €
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT

Tableau des surfaces

Prix du m2 3500€/m2 net vendeur Pondération de 50% de la terrasse
Batiment - LotEtage Surface Bureaux Surface de Terrasse Loyer Bureaux HT/HC
ARENICER+8164,50m2104,51m236 190€

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: