Location (Bureaux)

NICE
REF 06.3001

Description

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un bureau d'une superficie d'environ 130 m², situé au 1er étage d'un immeuble moderne sur la Place Garibaldi, dans le centre-ville de Nice.

Ce local, en bon état, dispose de nombreux atouts :

  • Climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.
  • Belle hauteur sous plafond, offrant un espace de travail agréable et aéré.
  • Une kitchenette pour vos pauses déjeuner et une sanitaire privatif.
  • Terrasse privative, un véritable atout pour profiter de l'extérieur lors de vos moments de détente ou pour des réunions informelles.

L'emplacement est idéal, en plein cœur de la Place Garibaldi, à proximité immédiate de nombreux restaurants et bars, pour vos déjeuners ou après-travail. Le tramway est accessible à quelques pas, offrant une excellente desserte des transports en commun. De plus, vous serez à seulement quelques minutes à pied du port Lympia, dans un quartier dynamique et en plein développement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Conditions financières

Loyer 240 € HTHC / m2 / an
Charges 2 460 € HT
Taxe foncière 3 480 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

EtageSurfaceLoyer mensuelle HT/HCCharges mensuelles HTFoncier mensuel HTTotal mensuel HTTotal annuel HTDisponibilité
R+1 gauche130 m22 600 €205 €290 €3 095 €37 140 € Immédiate

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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