Location (Bureaux)

SAINT-LAURENT-DU-VAR
REF 06-00489

Description

Bureaux à louer à Saint Laurent du Var en face d'une prestigieux centre commercial CAP 3000, bénéficiant d'une accessibilité direct à l'Autoroute A8 et à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Au coeur d'un ensemble tertiaire et commercial, plateau de bureaux de 150M2 composé d'un hall d'accueil, de plusieurs bureaux, d'un grand bureau de direction, d'un local technique, et de deux toilettes privatifs. Les bureaux sont en très bon état et permettent une utilisation rapide. Bureau traversant et lumineux. Possibilité de louer des parkings sur demande. 

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Gare SNCF: 10 Min à pied
Autoroute A8: 2 Min

Prestations

Accès PMR
Climatisation
Parking
PAC réversible
Sol carrelage
WC privatifs

Conditions financières

Loyer : 216 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 23 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 25 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 20%HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 2ème étage 150,0 216,66 29,33 25,33 Immédiate

Localisation

Alexandre VERNIERS
Alexandre VERNIERS
04 93 64 64 64
av@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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