Location (Bureaux)

VALBONNE
REF 06-00243

Description

Immeuble de 4 étages, équipé de parkings en sous sol, d'un ascenseur, de sanitaires d'étage H/F, et d'interphones. La porte d'entrée principale est sécurisée par clé.
Les bureaux se trouvent à Sophia sur la commne de Biot en plein coeur de Garbejaire ou se trouve de nombreux commerces, à proximité immédiate du terminus des bus, des axes autoroutiers (bretelle de l'autoroute à Antibes) et à moins de 30min de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur.

Aéroport International Nice Côte d'Azur: 25min
Ligne de Bus :

Prestations

Accès PMR
Courant faible
Courant fort
Faux plafond
Parking
Sol moquette

Conditions financières

Loyer : 110 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 3 080 €
Charges annuelles : 25 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 19 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Parking INT : 9
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 2ème étage 344,0 110,00 25,00 19,00

Localisation

Arnaud TADDEI
04 93 64 64 64
at@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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