Location (Bureaux)

VALBONNE
REF 06-00336

Description

Bureaux mixte d'une surface de 249m2 avec 7 parkings extérieurs dédiés au local. Immeuble idéalement situé sur Sophia à proximité immédiate des axes autoroutiers. Les bureaux sont en rez-de-chaussée avec une accessibilité PMR. Les bureaux bénéficient d'excellentes prestations car entièrement rénové en 2018. 

Aéroport International Nice Côte d'Azur :15min
Ligne de Bus :/

Prestations

Accès PMR
Courant faible
Double Vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Parking
Sol souple
WC privatifs

Conditions financières

Loyer : 110 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 2 273 €
Charges mensuelles : 477 €
Charges annuelles : 23 € HT/M²/AN
Provision charges : 5 727 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 6 972 €
Taxe foncière : 28 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois d'un an de loyer HT HC
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux Rez-de-Chaussée 249,0 110,00 23,00 28,00

Localisation

Arnaud TADDEI
04 93 64 64 64
at@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: