Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

CAGNES-SUR-MER
REF 06-01413

Description

Le cabinet Locopro vous propose un local d'activités d'une surface d'environ 524 m2 à usage d'entrepot et d'activités. La surface au sol représente environ 352m2 et 172 m2 en mézzannine. Le bien immobilier est accessible en pods lourds, présence d'une porte d'acces d'environ 3 métres par 3 métres. La hauter sous plafonds est d'environ 5 métres 50. 
La dalle présente une surcharge admissible d'environ 1,5 T/m2.
 

Sortie A8 Cagnes sur Mer.
Situé à proximité du centre ville de cagnes sur Mer et du centre commercial Poygone Riviera.

Conditions financières

Loyer mensuel : 4 160 €
Charges mensuelles : 610 €
Provision charges : 7 320 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 5 000 €
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités 524,0 95,26 15 Février 2021

Localisation

Cyril MONTEAU
Cyril MONTEAU
04 93 64 64 64
CYRIL
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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